В этом кейсе я покажу как заработать больше если у вас есть недвижимость
Точка А
Актив - комната в 2-х этажном доме
Рыночная стоимость - 500 т.₽
Доходность от сдачи в долгосрок:
3 т.₽ - в месяц «чистыми» (за вычетом коммунальных платежей и налога)
36 т.₽ - доходность за год. Это 7,2% годовых (почти как банковский депозит)
Цель: получать бОльшую доходность от актива
Была квартира, которую Михаил сдавал в аренду.
После финансового разбора было принято решение продать квартиру, а вырученные деньги проинвестировать с целью получения бОльшей доходности.
Квартиру продали очень быстро - за 2 дня т.к. уделили время на то, чтобы описать целевую аудиторию и сформировали выгоды данной квартиры.
Для инвестирования выбрали несколько направлений, в основном это инвестирование напрямую в бизнесы.
Точка Б
Актив - портфель на 500 тр
10 тр/мес - доходность портфеля ежемесячно после вычета налогов
120 тр/год - доходность за год (24% годовых)
Итог:
Инвестирование в недвижимость является наиболее надежным.
Но заработать на этом много не получится.
Иногда можно выбрать чуть более рискованную стратегию и заработать на этом значительно больше.
* не является инвестиционной рекомендацией.
#инвестициикейс
